深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜体育游戏app平台

3月20日，深铁集团以8.69亿元到手竞得深圳罗湖区笋岗街说念两宗地块，并于摘牌当日举行了TOD花式开工庆典。值得关爱的是，这是深铁集团初度适应布局罗湖，以“今日拿地、今日开工”的“深铁速率”，拉开了片区站城一体化斥地新篇章。

总部经济汇聚，交通要害赋能

记者了解到，这次摘牌的H302-0107、H302-0108两宗地块位于罗湖区笋岗街说念梅园路与宝岗路交织处西南侧，属于7号线与17号线（在建）笋岗站的地铁上盖。证据出让公告，H302-0107地块用途为二类居住用地，总用大地积约1.21万频频米，计容建筑面积约3.87万频频米，有计划容积率3.2；H302-0108地块为轨说念交通用地。

该花式指标成立4栋住宅，发奋打造低密生态住区。何况地舆位置优厚，西邻万象食家购物中心，北接宝能环球汇，东靠洪湖公园和东说念主民公园，生意与生态资源熏陶。同期还有计划了空中绿化失业空间等社区行动，终了生态与生意资源双叠加加，让居民入住即享熏陶生计圈。

在交通方面，该花式紧邻地铁7号线、在建的17号线，并毗邻成立中的罗湖北要害。建成后，居民可快速领略福田、南山、龙华、龙岗等区域，构建“轨说念上的半小时生计圈”，终了站、城、东说念主的无缝衔接。

记者了解到，频年来，笋岗-净水河片区要点布局数字经济、东说念主工智能、开源鸿蒙等前沿产业，入选深圳10大东说念主工智能产业汇聚区、40大总部经济汇聚区、20大科技改进汇聚区。引诱了多家营收超10亿元的总部企业入驻，数十家东说念主工智能代表性企业纷繁落户，“总部+智造+行状”三位一体的产业生态加快成型。产业能级的进步，也同步催生了该区域对高品性居住空间的难题需求。

与此同期，区域交通体系也在加快完善。正在成立的罗湖北站异日将成为深汕高铁、地铁14号线、在建17号线、有计划的25号线汇聚的四线换乘要害，进一步构建高效肤浅的轨说念交通收集，为片区发展注入强盛能源。

说明TOD模式上风，为居民提供优质环球行状

算作TOD斥地模式的永远实施者，深铁集团经由近二十年的探索，已构建了轨说念成立、运营、站城斥地、资源有计划“四位一体”的中枢价值链，通过高强度斥地轨说念站点附进及上盖物业，并以物业收益反哺轨说念交通成立和运营，酿成了可抓续发展的良性机制。

领域当今，深铁集团已到手斥地32个TOD花式，旗下如深铁前海时间贵府、深铁珑境、深铁阅云境、深铁瑞城、深铁璟城等一系列花式获取市集好评。

深铁集团关系负责东说念主暗意，这次笋岗花式能终了“今日拿地、今日开工”的无缝衔接，也获利于深铁在有计划、贪图、成立一体化统筹方面所积攒的熏陶教化。

算作深铁落子罗湖的首个TOD空洞斥地花式，深铁将充分说明在资源整合、品性管控与长效运营上的体系化上风，依托“六好六化”的好屋子标准体系体育游戏app平台，效劳打造集双地铁与新规纯住宅于一体的高品性TOD花式，为笋岗片区塑造新的东说念主居标杆，为深圳的宜居城市成立和高质料发展孝敬“深铁智谋”，终了“轨说念交通延长之处，好意思好生计滋长”的愿景。（受访单元供图）